29 декабря 1993 года постановлением Главы администрации Белгородской области был создан областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства.

Задача Фонда предусматривает реализацию государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» по улучшению жилищных условий граждан, эффективное использование денежных ресурсов (в виде займов), предоставляемых постоянно проживающим жителям области, в целях оказания поддержки в индивидуальном жилищном строительстве и улучшении жилищных условий в соответствии с действующими федеральными и региональными целевыми программами.

С учетом положения о порядке выдачи и возврата денежных средств, согласно постановлению № 51 от 20.02.2004 г. и внесенных изменений к нему, займы предоставляются индивидуальным застройщикам на возмездной льготной основе с соблюдением следующих принципов: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.